2 rue du Plessis Guéry 44330 Le Pallet

 MAISON BASSE-GOULAINE 5 PIECES 95M2


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Bien vendu Exclusivité

Maison 95 m² - 5 Pièces - Haute-Goulaine 348 990


Description de l'offre Ref 0004KB3


LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABELARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de BASSE-GOULAINE, VERTOU, CLISSON, LE PALLET, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIERES et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - EN EXCLUSIVITÉ, ABÉLARD IMMOBILIER vous propose sur la commune de BASSE-GOULAINE 44115, cette maison de 2011 (aux normes BBC) à étage, 95 m² habitables sur un terrain de 200 m² environ. Ce bien est situé à moins de 2 kms du centre bourg, des commerces, des écoles et à environ 3 kms de la gare de VERTOU... Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 42 m² avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé, et un garage. A l'étage : 2 chambres dont une avec terrasse privative de 15 m², 1 salle de bain (avec WC) communicante entre les deux chambres. Chauffage électrique au sol et volets électriques. Prix de vente : 348 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 340 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (= 2.64 % du prix Net Vendeur).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44115


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 204 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,64 %


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