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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - EXCLUSIVITÉ - Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose, à GORGES, cette maison de 120 m² habitable avec jardin, offrant en rez-de-chaussée un salon/séjour, cuisine, cellier, petite véranda, salle d'eau, WC et atelier. À l'étage : une vaste chambre avec placard, un bureau traversant, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et dégagement. Ce bien dispose également d'un grand garage avec un atelier (point d'eau et cheminée). Agréable parcelle de 450 m² avec un puits. Ce bien est à 5 minutes du centre bourg (gare, commerces et écoles), à 3 km environ de la commune du Pallet et de Clisson. Radiateur électrique, ballon électrique 200L et VMC SF auto réglable. DPE : D (indice 188), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr – Prix de vente : 293990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 285 000 € Net Vendeur et 8990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,15 % du prix Net Vendeur). Visite virtuelle et photos supplémentaires sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Karine BONNET au 06 66 32 82 18 ou Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 453 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,15 %
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