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LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - ABÉLARD IMMOBILIER, agence immobilière au PALLET, vous propose, sur la commune de MOUZILLON à seulement 3 km du centre bourg du PALLET, cette maison d'environ 150 m² sur un terrain arboré de plus de 650 m². Belle pièce à vivre avec cuisine américaine de 37 m² agrémentée d'un poêle à pellets, et d'une véranda de 20 m² avec accès direct à une terrasse sur pilotis, 3 chambres avec placard, salle de bains et WC indépendant. Un sous-sol entièrement aménageable permettant de donner libre cours à son imagination, actuellement ce dernier est composé d'une arrière-cuisine, d'une salle de jeux, de 2 bureaux ou chambres d'appoint, d'une salle d'eau, d'une grande pièce avec coin buanderie et d'une cave. Eau du puits uniquement, tout à l'égout. Travaux à prévoir : huisseries véranda, huisseries sous-sol, travaux maçonnerie escalier extérieur... Prix de vente : 268 990 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 260 000 € Net Vendeur et 8 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,46 % du prix Net Vendeur). DPE: E (indice 255) ,GES: D (indice 8). Estimation des couts annuels : entre 2 150 € et 2 940 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr - Pour plus de renseignements, contactez Céline LANDAIS au 06 66 30 23 63 ou Karine BONNET au 06 66 32 82 18. Parce que chaque projet est unique, ABÉLARD IMMOBILIER vous propose une étude gratuite et personnalisée pour VENDRE et vous accompagne pour ACHETER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 660 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin privé
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 268 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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