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OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, au coeur de la petite cité de caractère de DENÉE,à proximité des commerces et des écoles, cette maison sur sous-sol d'environ 98 m², offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi-equipée, un salon/séjour avec cheminée, un couloir avec placard desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un bureau avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage. Le tout sur un terrain de 865 m². Terrain en zone constructible pour un eventuel agrandissement. DPE : E (indice 223), GES : E (indice 69). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 600 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 210 000 € Net Vendeur et 12 600 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49190
Surface habitable (m²) 97,89 m²
surface terrain 865 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1977
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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