Partager sur
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette charmante maison en pierres située en hameau et à seulement 2 minutes du centre du LANDREAU (écoles et commerces), 5 km de Vallet. Ce bien de plus de 88 m² offre un espace de vie convivial et lumineux avec un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, WC). À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une dépendance. Coté extérieur, un jardin clos de plus de 1100m² exposé SUD. Travaux de mise en conformité de l'assainissement à prévoir. DPE : D (indice 221), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 220 000 € Net Vendeur et 8000 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,64 % du prix Net Vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 1 119 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 266 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
